Os índices de violência no Brasil estão cada vez mais assustadores. O país figura a lista dos 25 mais violentos no mundo, e nem os condomínios estão a salvo. Não são raros os casos de invasão de quadrilhas, furtos e, até mesmo sequestros, quando os moradores estão entrando e saindo de suas próprias casas.

Algumas dicas são fundamentais para afastar a ação de invasores e o vandalismo dos próprios condôminos. Confira a seguir os 5 passos para manter a segurança em condomínios!

Instale câmeras de segurança em locais estratégicos
A dica mais óbvia, mas ainda negligenciada por muitos moradores quando se fala em segurança, é a instalação de câmeras em locais estratégicos, que contemplem todos os espaços do condomínio.

Não importa o bairro em que esteja, hoje, esse tipo de sistema ajuda a evitar assaltos e monitorar a entrada e saída de pessoas no condomínio, além do que acontece fora dele, principalmente na portaria e saída da garagem ― locais mais comuns para sequestros e furtos. Elevadores, hall social e saídas de escadas também merecem uma atenção especial para monitorar quem circula pelos prédios.

Treine os seus colaboradores adequadamente
As câmeras são de grande auxílio, mas não resolverão o problema de segurança sozinhas. É preciso ter uma equipe treinada e atenta ao que elas estão captando. Se o seu condomínio possui um orçamento maior para investir nesse setor, o ideal é contratar operadores para monitorar os equipamentos 24 horas por dia. Um único porteiro pode ficar sobrecarregado com tudo o que acontece, principalmente em horários comerciais, nos quais a movimentação de moradores e visitantes aumenta.

Seja rigoroso com quem entra e sai
Esse é o papel do porteiro que atua no seu condomínio, mas quando o assunto é segurança, todos os moradores podem ― e devem ― fazer a sua parte. Se você é o síndico, quando contratar o serviço de uma empresa terceirizada para manutenção e limpeza, fique atento às credenciais dos funcionários e peça referências.

E não esqueça de exigir que os moradores disponibilizem uma lista com pessoas que vão visitar o seu apartamento, até mesmo para fazer serviços de manutenção.

A presença de mulheres e assaltantes com perfil “familiar” já é muito comum em quadrilhas, por isso o ideal é orientar o seu porteiro a não julgar quem entra e sai pela aparência. Se aquela pessoa não foi convidada, a entrada deve ser proibida sob qualquer circunstância.

Zele pela sua própria residência
Mesmo com toda a segurança que o seu condomínio oferecer, não deixe de zelar pela sua própria residência. Manter a casa fechada, pedir ajuda para um vizinho, ou ao porteiro, para fazer a vigilância em períodos de viagem, deixar objetos mais valiosos guardados em um cofre, evitar manter altas quantias em casa e ter cuidado com entregadores, chaveiros ou qualquer pessoa que entre em sua casa quando estiver sozinho, são dicas básicas que podem fazer a diferença para a sua segurança.

Cuide das áreas de uso comum
Não adianta se preocupar apenas com assaltos, quando os próprios moradores não zelam pelos materiais e áreas de uso comum do condomínio. Salões de jogos e festas, playground, academia e piscina precisam de uma atenção especial. Instalar câmeras de visualização nessas áreas ajuda a identificar qualquer atitude suspeita ou que provoque dano ao condomínio, assim como os moradores que serão responsabilizados por danos.

E você, conhece outras medidas para manter a segurança em condomínios? Compartilhe as suas dicas nos comentários!

Dicas de boa convivência em condomínios

Quem mora em condomínio sabe bem que pequenos detalhes podem fazer toda a diferença na questão da boa convivência entre os vizinhos, funcionários e o síndico. Por mais que alguns acreditem que morar em prédio é algo chato e cheio de regras, saiba que as questões que podem tornar o ambiente muito mais agradável a todos são relativamente simples, compreendendo principalmente que o direito de um acaba quando começa o do outro.

Confira abaixo cinco dicas sobre como contribuir com a harmonia do seu condomínio a partir de atitudes fáceis de serem tomadas.

1 – Dentro de casa
Mesmo que seja o local onde 
você poderá fazer tudo que os princípios norteadores da privacidade lhe permitem, ainda assim existem limites referentes ao bom senso para quem mora em prédio ou outra forma de condomínio. Tais limites se referem a não fazer barulho após o período de silêncio determinado pelas regras do local, educar os animais de forma a não perturbar a paz dos vizinhos, instalar tapetes emborrachados no quarto das crianças de maneira que os impactos causados pela diversão delas não provoquem barulho no apartamento abaixo, não jogar objetos pelas janelas e evitar qualquer tipo de comportamento que possa levar algum incômodo a outras pessoas.

2 – Nas áreas comuns
A boa convivência com os vizinhos dependerá muito de como você e sua família se comportam nas áreas comuns do seu prédio. Evite fofocas relacionadas a outros moradores, respeite horários e a higiene de churrasqueiras ou salões de festa, tente resolver rapidamente e de forma solícita qualquer inconveniente com os carros dos vizinhos na garagem, sempre acompanhe as crianças em elevadores, pátios, escadas e outros locais, e, acima de tudo, seja cordial com todos nas reuniões e no dia a dia.

No elevador, cumprimente a todos e exercite a boa convivência, segurando a porta para pessoas com sacolas ou dificuldades de locomoção, mas evite fazer isso por um período longo em horários de pico. Espere as pessoas saírem para você entrar e, se for carregar grandes objetos ou animais, prefira o elevador de serviço.

3 – Funcionários
Lembre-se sempre, em primeiro lugar, de que os porteiros e as pessoas responsáveis pela higienização e manutenção das áreas comuns do condomínio não são seus funcionários. Portanto, não peça a eles para realizarem serviços particulares, mesmo que estejam de folga, de forma a evitar qualquer tipo de desconforto ou situação constrangedora.  Acima de tudo, seja sempre cordial com todos.

4 – Mudanças e obras
As mudanças e as obras modificam a rotina do condomínio, o que pode afetar diretamente a questão da boa convivência entre os moradores. Portanto, antes de qualquer coisa, converse com o síndico sobre condições, horários e outras questões importantes, como a utilização de elevadores, instalação de antenas e toldos na fachada, e todas as questões que possam servir de foco de conflito entre você e os demais moradores.

5 – Empatia
Talvez a regra principal da boa convivência entre você e os demais moradores do seu condomínio seja o exercício da empatia. Antes de qualquer atitude, pense se você não se sentiria incomodado com aquilo, como, por exemplo, uma festa que se estende até altas horas da madrugada, não cuidar bem do lixo, transformar a vaga de garagem em depósito ou permitir que crianças brinquem em elevadores ou escadarias.